Grundarstígur 7, 101 Reykjavík (Miðbær)
129.800.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
5 herb.
236 m2
129.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1913
Brunabótamat
57.520.000
Fasteignamat
93.400.000
Opið hús: 24. september 2019 kl. 17:30 til 18:00.

101 Reykjavik fasteignasala kynnir:  Gott sérbýli á frábærum stað í miðborginni.  Miklir tekjumöguleikar við útleigu.  Aukin byggingarréttur. 
Fallegt 195,2 fm2 einbýlishús á 3 hæðum ásamt 41,2 fm2 bílskúr. Húsið stendur á 419 fm2 eignalóð. Bílastæði á lóð.
Hefur verið rekið sem gistihús undanfarið og möguleiki að hluti búslóðar fylgi með.
Miðhæð: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi. Rúmgott forstofuherbergi. Gangur með innbyggðu fatahengi, parket á gólfi. Snyrting með sturtu, nýlega endurnýjuð. Mjög rúmgott og bjart eldhús með fallegri innréttingu. Góður borðkrókur í viðbyggingu með útsýni yfir garðinn, útgangur er frá borðkrók út á skjólgóða verönd.  Rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfi, steyptur teppalagður stigi er upp á efri hæðina. 
Efri hæð: Komið er á stigapall með útgangi út á suðursvalir. Gott hjónaherbergi með skápum, parket á gólfi. Rúmgóður gangur með parketi á gólfi. 2 rúmgóð herbergi eru sitthvoru megin inn af gangi. Baðherbergi með baðkari, og flísar á gólfi. 
Hluti af innbúi getur fylgt með kaupum, eftir nánara samkomulagi.
Kjallari: Í kjallaranum er rúmgott herbergi, innaf því stór geymsla. Stórt þvottahús með vaski. Salerni er í kjallaranum. Þar er einnig rúmgóð geymsla með hillum.
Bílskúr: Hellulögð innkeyrsla er að bílskúr sem stendur innst á lóð, gott pláss fyrir bílastæði. Bílskúrinn er mjög rúmgóður ( 41,2 fm2) og er í dag nýttur sem tvær vinnustofur. Dyr og gluggi eru á bæði skammhlið og langhlið. Þar er bæði rafmagn og kalt vatn.
Garðurinn er gróinn og fallegur, með hellulögðum stígum og fjölbreyttum gróðri. Notaleg og skjólgóð aðstaða úti á tvískiptum palli fyrir utan eldhúsdyr. 
Húsið stendur á 419 fm2 eignalóð. Fyrirliggjandi er samþykkt deiliskipulag fyrir rishæð ofan á húsið.  

Nánari upplýsingar veita:
Sigríður Lind Eyglóardóttir sölufulltrúi, nemi til löggildingar fasteignasala í síma 899 4703, tölvupóstur [email protected] 

Kristín Sigurey Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali í síma 820-8101 eða á [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 50.200,- með vsk


 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..