Bergstaðastræti seld 9a, 101 Reykjavík (Miðbær)
42.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
62 m2
42.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1909
Brunabótamat
19.600.000
Fasteignamat
34.950.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einstaklega fallega íbúð með karakter í fallegu húsi hjarta Reykjavíkur. Stór og gróinn garður og öll helsta þjónusta í göngufæri.

Lýsing eignar: Komið er inn í flísalagða sameiginlega forstofu og þaðan gengið inn í íbúð. Parketlagður gangur liggur að alrými íbúðar þar sem eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu rými. Fallegir gluggar setja mikinn svip á íbúð með góðu útsýni á nærumhverfi. Olíuborið eikarparket frá Birgisson er á parketlögðum rýmum eignar lagt 2018.
Eldhús er einstakt og rúmgott, var endurnýjað 2017 með góðu geymslurými og búið góðum tækjum. Innrétting er með marmaraborði sem var lagt 2018. Smeg eldavél setur mikinn svip á rýmið með tveimur ofnum annar 80cm og hinn 60cm. Gashellur eru sex og kröftugur háfur fyrir ofan. Í borði innréttingar er kæliskúffa sem er tvískipt. Innbyggð uppþvottavél sem eru tvær útdregnar skúffur. Ísskápur frá Liebherr með innbyggðri klakavél og frystirými.
Borðstofa/stofa samliggjandi með eldhúsi, góð nýting á rými og einkar fallegur hlaðinn veggur úr múrsteinum er hafa fylgt byggingu hússins frá upphafi liggur fyrir miðju íbúðar.
Svefnherbergi er bjart og rúmgott með stórum fataskáp sem var endurnýjaður 2018.
Baðherbergi liggur fyrir miðju íbúðar með sturtuklefa, upphengdu salerni, handklæðaofni og innréttingu með vaski og speglaskáp.
Sameiginlegt þvottahús er bakatil við hús. Geymsluveggur er í sameiginlegu rými hússins og er samkomulag milli eigenda hússins um skiptingu þess.
Garður er sameiginlegur stór og gróinn.

Algjör perla á besta stað í miðbæ Reykjavíkur þar sem öll þjónusta er í næsta nágrenni.
Sjón er sögu ríkari.


Íbúð var máluð 2017.
Ofnar endurnýjaðir 2017.
Ný rafmagnstafla er í íbúð.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..