Ferjubakki seld 12, 109 Reykjavík
49.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
98 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1968
Brunabótamat
29.300.000
Fasteignamat
36.000.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Fallega eign á annarri hæð að Ferjubakka 12 sem búið er að endurnýja á einkar smekklegan hátt. Björt eign á vinsælum fjölskylduvænum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og Elliðaárdalurinn í göngufæri.

Lýsing eignar: Komið er inn í opið bjart parketlagt rými.
Stofa, borðstofa og eldhús í opnu rými með stórum gluggum er vísa að nærumhverfi og útgengi út á svalir.
Eldhús er hvítt háglans með neðri skápum og skúffum, innbyggðri uppþvottavél, ofni frá Gorenje í vinnuhæð, spanhelluborði og fallegri epoxy borðplötu. Viðarhillur eru fyrir ofan innréttingu sem gefa skemmtilegan svip á innréttingu og léttleika.
Baðherbergi er rúmgott fyrir miðju eignar, flísalagt í hólf og gólf, rúmgóð baðinnrétting með handlaug og skúffum, stór spegill með lýsingu er fyrir ofan baðinnréttingu, upphengt salerni, handklæðaofn og opin stór flísalagður sturtuklefi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi ásamt sökkli með skúffum.
Tvö svefnherbergi hlið við hlið, parketlögð með stórum gluggum sem hafa verið endurnýjaðir og gefa góða birtu og útsýni að sameiginlegum garði og nærumhverfi.
Ljós í íbúð á myndum fylgja með í kaupum.

Geymsla með hillum er í kjallara hússins ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Hjóla og vagnageymsla er við hlið aðalinngangs.

Íbúð nýmáluð.
Nýtt harðparket á parketlögðum rýmum frá Birgisson. Hurðir innan eignar frá Birgisson.
Dregið í alla neðri tengla og skipt um öryggi í töflu innan íbúðar.
Ofnar eru nýlegir og hitastillar endurnýjaðir.
Skipt um lagnir innan íbúðar í eldhúsi og á baðherbergi.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Framkvæmdir eru yfirstandandi utanhúss, áætlaður kostnaður vegna þeirra er um 2.800.000.-  og munu seljendur greiða þær.

Falleg nýtískuleg og skemmtileg eign á vinsælum stað á höfuðborgarsvæðinu þaðan sem stutt er í allar áttir.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]



Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 



 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..