Suðurhlíð seld 38D, 105 Reykjavík (Austurbær)
69.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
88 m2
69.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2003
Brunabótamat
46.430.000
Fasteignamat
62.450.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Íbúð í lyftuhúsi að Suðurhlíð við Fossvoginn, gönguleiðir, Öskjuhlíðin og ylströndin í nálægð ásamt allri helstu þjónustu, tvö bílastæði í bílakjallara fylgja eign.

Gott aðgengi er að húsi, komið er inn í sameiginlegan stigagang þaðan sem hægt er að ganga upp tröppur á 2. hæð eða taka lyftu. 
Forstofa er rúmgóð flísalögð og með skóskáp og rúmgóðum fataskáp. Innbyggð hilla ásamt spegli með lýsingu yfir í forstofu.
Komið er inn í eikar parketlagt opið rými eldhúss borðstofu og stofu þaðan sem útgengt er á flísalagðar rúmgóðar svalir til vesturs og með útsýni yfir Fossvoginn.
Eldhús er parketlagt og með fallegri eikarinnréttingu efri og neðri skápum flísalagt er á milli skápa. Dökkur granítsteinn í eldhúsi, uppþvottavél, ofn í vinnuhæð, helluborð og vifta. Ísskápur í eldhúsi getur fylgt með.
Stofa/borðstofa með fallegum innbyggðum arni og  góðu útsýni að nærumhverfi og sameiginlegum garði.
Tvö parketlögð svefnherbergi eru í íbúð annað minna parketlagt til austurs og hitt stærra og bjart með rúmgóðum skáp er snýr í vestur.
Baðherbergi er fyrir miðju íbúðar flísalagt með sturtu, upphengdu salern, handklæðaofni, og rúmgóðri innréttingu dökkur granít í kringum handlaug. Inn af baðherbergi er nett flísalagt þvottahús innangengt í gegnum spegla rennihurð, þar er tenging fyrir þvottavél og þurrkara. Nett innrétting ásamt vaski er í þvottahúsaðstöðu.
Tvö bílastæði eru í bílakjallara ásamt geymslu. Sameiginleg þvottaaðstaða fyrir bíla er í bílageymslu.
Sameiginleg hjóla og dekkjageymsla við bílastæði hússins.
Sameiginlegur garður þaðan sem aðgengi að úti tennisvelli hússins.
Minigolfvöllur á vegum Rvk.opin almenningi er í göngufæri.

Einstök snyrtileg eign á einum besta stað á höfuðborgarsvæðinu í góðu húsi þar sem aðgengi er gott og stutt í alla helstu þjónustu og afþreyingu, verslun ásamt góðum gönguleiðum.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected]


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 



 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..