Hraunbær í fjármögnunarferli 168, 110 Reykjavík (Árbær)
55.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
106 m2
55.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1966
Brunabótamat
37.900.000
Fasteignamat
39.600.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar snytilega eign á vinsælum stað í Hraunbæ þaðan sem öll helsta þjónusta og afþreying er í göngufæri.

Komið er inn í snytilegan sameiginlegan stigagang þaðan sem gengið er upp á þriðju hæð, þar tekur við rúmgóður pallur við inngang íbúðar með sameiginlegum nýlegum rúmgóðum skáp.
Forstofa íbúðar er einkar rúmgóð parketlögð með nýlegum skáp.
Eldhús er á vinstri hönd frá forstofu parketlagt bjart og rúmgott með hvítlakkaðri innréttingu frá Innex, endurnýjað 2015. Stór gluggi við borðkrók í eldhúsi gefur góða birtu og útsýni til suðurs og að nærumhverfi.
Þvottahús/Búr er inn af eldhúsi, rúmgott rými með tengingu fyrir þvottavél og þurrkara, góðu hilluplási, borði og skápum, gluggi er í enda búrs er snýr til suðurs.
Stofa parketlögð og björt með stórum gluggum er vísa til suðurs. Útgengi er út á suðursvalir með fallegu útsýni og með sýn á sameiginlegan garð. 

Svefnherbergisálma með þremur svefnherbergjum ásamt baðherbergi.
Svefnherbergi eru björt, parketlögð og með skápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, hvítlökkuð innréttinng með skúffum og skáp, handlaug og spegil. Innangegt í gott sturturými. Baðherbergi endurnýjað 2015, flísar, innréttingar og tæki.
Geymsla, sameiginlegt þvotthús og hjólageymsla er í kjallara hússins, þaðan er einnig útgengi að garði til suðurs.

Harðparket frá Parka er á parketlögðum rýmum eignar og var endurnýjað 2015.
Innréttingar og skápar frá Innex, endurnýjað 2015.
Þak yfirfarið 2018-2019.
Framkvæmdir standa yfir á húseign, múrviðgerðir ásamt málun og greiðast þær framkvæmdir af seljanda.


Vel staðsett fjölskylduvæn eign í Árbænum þar sem stutt er í Elliðaárdalinn, sund, íþróttir, skóla og alla almenna þjónustu.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected]


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 



 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..