Asparfell 2, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
52.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
137 m2
52.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1972
Brunabótamat
46.350.000
Fasteignamat
42.600.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar fjölskylduvæna vel staðsetta eign ásamt bílskúr á fjórðu hæð í lyftuhúsi. Gott fjölbýli sem hefur fengið gott viðhald. Öll helsta þjónusta skólar, leikskólar, verslun og samgöngur eru í göngufæri.

Komið er inn í rúmgóða flísalagða forstofu með skáp.Gestasalerni er á vinstri hönd frá forstofu, handlaug ásamt salerni og möguleiki á tengingu fyrir þvottavél.
Eldhús flísalagt er á hægri hönd frá forstofu nýlega endurnýjað. Falleg grátónuð innrétting með neðri og efri skápum að hluta, flíslagt er á milli skápa. Gegn eldhúsi er útgengt út á skjólgóðar suðursvalir með útsýni að sameiginlegum garði og nærumhverfi.
Stofa/borðstofa eru samliggjandi parketlagt rými, búið er að taka hluta af stofu og bæta við aukaherbergi og er þaðan útgengi út á austursvalir með útsýni til fjalla og að nærumhverfi.
Svefnherbergisgangur parketlagður er á vinstri hönd frá forstofu. Þrjú parketlögð svefnherbergi eru á gangi, tvö minni parketlögð og með skáp. Hjónaherbergi er við enda gangs, bjart, rúmgott og með skáp. Einstakt útsýni er frá öllum svefnherbergjum.
Baðherbergi er fyrir miðjum svefnherbergisgangi, flísalagt, baðkar/sturta, rúmgóð baðinnrétting með handlaug og skápum. 
Geymsla með hillum er við inngang á svefnherbergisgangi. 
Ath. Búið er að breyta nýtingu eignar frá upphaflegum teikningum 

Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni, ásamt rými með geymsluskáp sem er á gangi hæðar.
Geymsla 4,7 fm er á geymslugangi jarðhæðar. 
Bílskúr 25,5 fm ásamt bílastæði fyrir framan.
Tveir inngangar eru að húseign frá bílastæðum að framan og að sameiginlegum garði bakatil.

Góð fjölskyldueign gott aðgengi og stutt í alla helstu þjónustu, verslun, skóla, leikskóla og almenningssamgöngur.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected]


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 




 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..