Neðstaleiti í fjármögnunarferli 8, 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
87.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
5 herb.
150 m2
87.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1983
Brunabótamat
61.280.000
Fasteignamat
60.200.000

101 Reykjavík kynnir í einkasölu: Einkar vel staðsetta snyrtilega eign með sér bílastæði og með einstöku útsýni miðsvæðis í Reykjavík, Kringlan í göngufæri. Verslunarskólinn og öll almen þjónusta. Fossvogurinn, Öskjuhlíð og ylströndin skammt undan.

Gott aðgengi er að húseign, sér stæði í bílageymslu þar sem búið er að leggja tengibox sem er tilbúið til uppsetningar fyrir rafhleðslustöð.
Komið er inn í snyrtilega sameign þaðan sem gengið er upp teppalagðan stiga upp á 2. hæð. 
Forstofa flísalögð og með skáp. Frá forstofu er rúmgott miðrými sem í dag er nýtt sem sjónvarpsaðstaða.
Stofa/borðstofa björt, parketlögð og með stórum gluggum, frá stofu er útgengi út á rúmgóðar svalir. Frá svölum er fallegt útsýni til suðurs. Búið er að samþykkja í báðum stigahúsum að þeir íbúðareigendur sem þess óska geta sett svalalokanir hjá sér - eru þegar komnar nokkrar í Neðstal. 6.
Eldhús til móts við stofu, viðareldhúsinnrétting er vegleg, gott borðpláss, rúmgóðir efri og neðri skápar og skúffur, ofn, helluborð og vifta. Borðkrókur er rúmur við glugga til suðurs með einstöku útsýni.
Búið er að loka eldhúsi að hluta með léttum vegg sem auðvelt er að opna aftur.
Þvottahús/búr dúklagt sérrými við enda eldhúss. Nett innrétting, ásamt efri og neðri skápum.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, baðkar, sturtuklefi, salerni, vegleg innrétting með neðri skápum og skúffum, handlaug á borði, efri skápar og spegill, lýsingu þar fyrir ofan.
Hjónaherbergi parketlagt og með góðu skápaplássi. Útgengi er út á svalir til norðurs frá hjónaherbergi.
Svefnherbergi/barnaherbergi á gangi, rúmgóð hlið við hlið parketlögð og annað með skáp.

Geymsla er í kjallara hússins rúmgóð og með hillum.
Sameiginlegt þvottahús ásamt þurrkherbergi, hjóla og vagnageymsla.
Bílastæðahús við húseign, þar er búið að koma upp tengiboxi við öll bílastæði í bílakjallara sem er tilbúið til uppsetningar rafhleðslustöðvar. 
Sameiginleg bílastæði fyrir húseign eru á þaki bílastæðahúss fyrir framan húseign.

2021 Hús múrviðgert og málað, svalir málaðar að innan, allir gluggar og svalahurðir.

Einkar snyrtileg eign á besta stað í Reykjavík, menntaskólar, skólar, leikskólar og verslun, ásamt allri almennri þjónustu og afþreyingu í göngufæri.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 




 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..