Marbakkabraut seld 5, 200 Kópavogur
39.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
63 m2
39.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1949
Brunabótamat
22.400.000
Fasteignamat
30.250.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar vel staðsetta tveggja herbergja 63,1 fm jarðhæð/kjallaraíbúð í sjarmerandi húsi á Kársnesinu í Kópavogi. Öll helsta þjónusta í næsta nágrenni. Góðar göngu og hjólaleiðir og Öskjuhlíð og Ylströnd ekki skammt undan.

Lýsing eignar: Gott aðgengi er að eign og gengið beint frá sérmerktu bílastæði að inngangi eignar. Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi.
Baðherbergi er á hægri hönd þegar komið er úr forstofu. flísalgt gólf og hluti veggja. Inrétting er nett með skáp og handlaug, speglaskáp þar fyrir ofan, og góðum baðskáp þar við hliðina á.Opin sturta flísalagt gólf og veggir, handklæðaofn og upphengt salerni (brot er í loki klósettsetu).
Stofa er tvískipt að hluta og einfalt að gera aukaherbergi þar inn af.
Eldhús er fyrir miðju eignar nett innrétting ásamt neðri skápum og efri glerskápum og hillum þar á móti.
Svefnherbergi bjart, rúmgott og með skáp.
Sameiginlegt þvottahús og innangengt að því frá forstofu. Efri hæðir hafa aðgang að þvottahúsi frá íbúðum efri hæða.
Geymsluveggur fyrir íbúð er í þvottahúsi.
Sameiginlegur garður.
Afnot af bílastæði er fyrir framan húseign.

Þakið endurnýjað; skipt um bárujárn og ónýtt timbur í kvistum og þakköntum. Skipt um rennur, niðurföll og gluggana á rishæðinni 2019
Hús múrviðgert og málað 2020. - Málað útveggi, glugga(á hæð og kjallara) og hurðar 2021
Skólp myndað og losuð stífla og lagað það sem var ekki í lagi árið 2020.
Ný stofnrafmagnstafla færðu út úr kjallaraíbúð og sett upp í þvottahúsinu 2018

Skólp og frárennslislagnir endurnýjaðar 2005
Dregið hefur verið í nýtt rafmagn í íbúð.


Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Hægt er að skoða eign fyrir opið hús.

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 69.500,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 








 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..